Как начать торговать на фондовой бирже Виды бирж Крупнейшие фондовые биржи мира Торгуемые инструменты Как стать успешным спекулянтом Торговые стратегии Лучшие брокеры Forex Лучшие биржевые брокеры
Аппель Дж. Эффективные инвестиции

Написанная известным аналитиком и признанным автором, данная книга является прекрасным путеводителем для инвестора по современному финансовому рынку. В книге рассмотрены наиболее перспективные и заслуживающие внимания инвесторов рынки, техники и инструменты. Кроме того, автор показывает, как зарабатывать на недвижимости, на росте экономики отдельных стран, на инфляции и на многом другом, что скрывает в себе потенциальные инвестиционные возможности.

Какой Форекс-брокер лучше?          Альпари          Exness          Forex4you          Сделай свой выбор!

Закрытые ПИФы, инвестирующие в трасты недвижимости

Закрытые ПИФы, инвестирующие в трасты недвижимости, обычно обеспечивают инвесторам более высокие дивидендные платежи, чем открытые ПИФы, из-за использования ими кредитного рычага, но они также отличаются большей волатильностью и риском.

Для склонных к риску инвесторов в 2006 г. мог представлять интерес фонд Cohen & Steers Quality Income Realty Fund (RQI), закрытый ПИФ, вкладывающий капитал в инвестиционные трасты недвижимости. В конце 2005 г. доходность данного фонда составляла примерно 8,5% и его паи продавались с дисконтом в 13,75% от стоимости чистых активов фонда на один пай, т. е. с одним из крупнейших дисконтов в истории (рис. 9.1).

Также, возможно, инвесторам будет интересен фонд Neuberger Веrтап Real Estate Securities Income Fund (NRO). В конце 2005 г. паи данного фонда продавались с очень высоким дисконтом, равным 16,9%, а их текущая доходность составляла 8,4% (рис. 9.2).

Обращение паев на рынке с большим дисконтом не всегда благоприятно отражается на перспективах закрытых ПИФов. Иногда это означает вероятность снижения дивидендных платежей или какие-либо другие дурные вести. Тем не менее если речь идет о фондах, выплачивающих большие дивиденды, дисконт, составляющий 14-17%, довольно привлекателен, особенно при весьма высоком уровне доходности.

Списки закрытых ПИФов недвижимости вы можете найти на сайте www.etfconnect.com, где содержится немало информации о многих присутствующих в списках фондах.

Уточняющая информация

Автор, члены его семьи или клиенты его фирмы могут являться пайщиками некоторых ПИФов, упоминаемых или рекомендуемых в данной книге.

Ни эти ПИФы, ни кто-либо еще ни под каким видом не выплачивал компенсаций за упоминание о них или о сегментах рынка, в которые они вкладывают капитал, в качестве возможной или рекомендуемой сферы инвестиций.
Содержание Далее

Как начать торговать на фондовой бирже
Яндекс.Метрика